详情
详情

 

 

    星城系列物业管理系统,吸收现代物业管理的先进理念,结合物业管理企业的各种业务流程及需求,为物业管理企业提供科学高效的物业管理企业信息化解决方案,是专门为物业管理型企业定制的物业企业运营管理系统。软件界面简洁,功能完善,能有效的帮助企业处理日常经营管理业务,协调业务流转过程。系统支持小区大楼楼层房间的信息管理、水费电费煤所费的收缴管理。系统安全稳定、高速、易实施维护,特别适合标准的物业管理行业软件客户使用。

 

    物业管理

    此模块包含基本的物业信息与职员信息,同时记录房间从销售到入住的整体流程。支持即时查看房间状态,可通过报表统计房间信息

    对房产基本信息进行分层次管理即【小区】 →【大楼】 →【楼层】 →【房间】,并提供房间号的批量生成。

    以图形的方式显示反应房间当前的状态信息,双击某一房间,可查看其详细信息。

    记录房间的销售状态及业主的详细资料,在入伙管理、出租管理、入住管理操作前必须进行此操作。

    对已购业务的业主入住或出租之前的产权登记

    管理物业的出租资料,包括租凭合同、租金计算、租期设置、租户资料的管理

    管理分出租物业的入住资料,包括住户个人信息、同住人员信息、以及住户车辆信息的管理

    费用管理

    对住户的费用进行统一的管理,费用通过初始化、自动读表、核算、结算、结转后,可按期间经行存档,统计,并生成相关报表

    进行收费操作之前,必须设定起始时间,即设定收费的有效时间段。其格式“年费”+“月份”,通常以一个为一个期间。该操作只需在系统初期进行一次。

    可修改水表、气表、电表的上期读数与本期读数,以及分摊读数。

    对水、电、气、管理费等收费标准进行设置于管理并能对所有单据进行综合查看

    提供了费用单结算的统计报表包括:费用单据房间汇总表、费用业务汇总表。

    综合管理

    管理小区内的住户、车位、保安、绿化以及小区内部事宜等相关的信息。

    对管理区内车位进行租、售管理。

    对管理区内保安的日常工作进行管理,如:来人来访、机动车管理、巡逻管理、消防管理等。

    对管理区内的绿化情况以及清洁卫生情况进行管理。

    对管理区内的文化、活动及宣传等进行管理。

    对住户的报修工程以及报修前后状况进行管理。

    对住户的装修情况、装修工作人员进行管理。

    对管理区内公用设施的维修工程进行管理。

    系统管理

    包括有操作员及权限、系统参数配置、系统参数日志、数据备份、数据恢复、系统升级、系统工具等功能。

解决方案

应用案例