悠然房屋维修基金管理系统

　　为满足城市房屋维修资金管理的要求，加强住宅共用部位、共用设施设备维修资金的管理，维护房屋产权人和使用人的合法权益，保障住宅正常的维修、使用，悠然科技推出了房屋维修基金管理系统，系统管理房屋维修基金，可实现对基金缴存、分摊支用、结息、账户管理等整个业务流程及账务的自动化管理，保证基金的安全使用。

　　房屋维修基金管理系统，依照国家建设部2008年2月1日新颁布执行的《住宅专项维修资金管理办法》及各地有关细则，主要以基金缴存、管理和使用的全过程进行监管为核心、以房屋产权信息归集系统的数据为基础，实现上联省级维修基金管理部门，下联辖区内各市、县维修基金管理部门，横向可联辖区内各市、县级专项维修基金管理部门（建设局或者房管局），并与相应的各市、县房地产开发企业、物业服务企业、业主委员会相连，提供专项维修基金信息管理、基金缴存、基金使用监管、退款审核、账户和结息管理及查询统计等功能，实现专项维修基金缴存和使用监管的标准化、网络化和规范化，满足市、县专项维修基金管理部门实时进行业务办理和审批，同时实现维修基金管理部门的分级监管。

　　系统特点

　　1、实现了同一个系统的市、县同时使用和分级管理的运作模式。

　　2、流程简洁，操作方便，功能强大，覆盖面广。

　　3、可支持跟多个银行系统对接。

　　4、支持多种缴存方式。

　　5、支持多种房屋性质、多种明细帐户。

　　6、多种分摊方式，支持按小区楼栋、分摊、单元分摊。

　　7、支持维修基金的缴存、使用、分摊、退款、过户等管理。

　　8、多种方式计息，定期，积数法，息余法，支持分段计息。支持总数派息方式。

　　9、强大的查询与自定义统计报表功能，支持导出excel。

　　10、业务参数配置化，适应全国各地维修基金管理的不同业务需求。

　　11、电话查询，网上查询，短信查询系统，触摸屏查询，方便广大业主查询，让维修基金管理工作更透明公开，更轻松

　　主要功能

　　1、小区管理：对项目小区、楼栋和房间的基础信息进行维护。支持批量房间基础数据的导入。

　　2、基金查询：主要是针对维修基金的所有账户进行查询和管理。

　　3、基金管理：包括维修基金的缴存、入账、使用、退款、退伙等功能。

　　4、统计及报表管理：可以按区域、物业、小区、楼栋等进行对维修基金的查询和统计，形成数据报表，并实现了导出数据的功能。

　　5、票据的打印功能：实现了对维修基金的缴存及退款等业务中的票据打印支持。

　　6、利息结转：可灵活进行利率的配置及实现系统结息、利息查询和利息分摊等功能。

　　7、权限控制和管理：通过不同用户角色分配不同的权限，实现分工明确，权责分明，加强了内部控制和对用户的管理。