物业综合管理系统（物管王2021）

软件产品从2001年开始研发个版本，到现在全国（含香港、台湾、罗马尼亚等）有5600多家不同类型的客户使用，软件随着时代的发展和管理需求的不断增加，不断把全国好的管理制度和管理模式加入到新软件版本中进行不间断的持续更新，保持旺盛的生命力，软件模式一直走在管理行业的前沿。

物管王是一套综合性很强的的ERP资产管理系统， 软件可同时管理物业小区、商场、市场、写字楼、公寓、商铺、广告位、车位、停车场、厂房、仓库、园区等资产信息化综合管理；可同时管理一个或多个分布在不同地区的多种不同业态资产项目综合性一体化管理。

系统功能

1. 销售管理：资源管理、售卡预定、销控管理、收费管理、财务管理等。

2. 招商管理：业态管理、品牌管理、商家管理、谈判纪要、招商维护管理、招商过程管理、招商计划等。

3. POS 收银：收银管理、返款管理、单据作废、刷卡手续费管理、财务报表、优惠活动、销售统计报表、销售对比图例分析等。

4. 商业运营：布局图形、商铺管理、业态管理、商户管理、合同管理、结算管理、报表统计、图例分析、智能预警、会员管理、积分管理、商户评定、应收实收、应收测算、合同变更、返租管理、合同打印、合同预签等。

5. 物业管理：资源管理、住户管理、业主管理、成员管理、收费标准、收费管理、水电管理、报修管理、投诉管理、消防管理、设备管理、保安保洁、装修管理、临时收费等。

6. 财务管理：收费项目、收费标准、收款退款、预收款管理、滞纳金管理、票据管理、优惠减免、收费单据导出。

7. 办公管理：工作计划、信息通知、发文审批、人事管理、绩效考勤、工资管理、固定资产、仓库管理、制度管理、会议管理、会员管理、车辆管理、活动管理、治安管理、跟进管理、文档管理、合同管理、往来明细账、银行日记账、收支流水账、冷库管理、奖惩管理等。

8. 接口管理：银行代收接口、水电抄表机接口、财务软件接口、发票打印接口、二代身份证读取接口、智能卡接口、电话来电管理、手机短信接口等。

9. 办公管理手机APP安卓版：领导查询、日报汇总、公文审批、工作计划、水电抄表、消息通知、收支流水、合同查询、巡检日报等。

10. 云办公管理平台：住户查询、合同到期列表、费用到期列表、欠费到期列表、水电抄表、报修工单。

11. 老板秘书APP：针对老板关心的收费情况、资源使用情况、投诉和报修情况进行汇总统计，以图表的形式直观地显示。

12. 微信公众号：在线查费缴费、在线报修、在线投诉、活动信息、跳蚤市场、便民电话、公告通知、办事指南等。

13. 住户手机APP小程序：在线查费缴费、在线报修、在线投诉、租售信息、跳蚤市场、互动信息、便民电话、公告通知、办事指南等。

14. 公司网站：公司动态、在线缴费、在线报修、在线投诉、租售信息、便民电话、办事指南等。

版本：11.0.0.5 更新日志（更新时间：2021-07-12）

1、修复服务器更换IP冲突问题

2、怒江小程序支付对接调整

3、修改服务器服务强制hbserver2返回IP

4、网站后台调整WGW114和FileServer

5、银行导出接口增加证件号码和手机号码参数

6、银行代扣添加身份证号码显示

7、调整开具百望云电子发票状态的判断

8、报修统计表中增加打开单元信息

9、农行支付小程序接口对接调试

10、文档管理中的权限设置调整

11、修改导出excel隐藏列不导出

12、修改进销存报表日期问题

13、成都客户定制报表开发

14、修改文档权限问题

15、报修投诉、收款缴费增加查询过滤功能和删除功能

16、修改文档权限设置上级下级节点自动包含

17、打印单格式调整

18、合同打印收款单中增加单元名称显示[Cell10]

19、修改单元基本信息中自定义选项分开

20、修改自定义选项中个无法修改问题